Saulce-sur-Rhône - Le Clos des lys - Logements de standing

A VENDRE

Nous vous proposons dans un emplacement privilégié et résidentiel sans aucune nuisance proche de toutes commodités à pied (école, médecin, commerces …), idéalement situé à 20 minutes de Montélimar sur les hauteurs de Saulce-sur-Rhône offrant une vue magnifique et dominante, un logement de standing T5 édifier en 2024 de 133 m² habitable avec terrasse couverte et jardin au sein d’une petite copropriété de 3 lots.

Composition et prestation de haute qualité :

- Belle pièce de vie lumineuse de 52 m² orientée sud donnant sur une grande terrasse couverte de 47 m² offrant une vue magnifique.
- Cellier proche de la cuisine
- 4 Chambres spacieuses disposant toutes d'un accès à une terrasse.
- Revêtement sol parquet
- SDB entièrement équipée avec faïence meuble double vasque, douche, baignoire et sèche serviette
- WC suspendu avec habillage faïence
- Menuiserie PVC et baie vitrée en aluminium gris clair avec volet roulant électrique
- Système de chauffage pompe à chaleur gainable Air/air réversible
- Jardin clôturer
- Assurance décennale, dommage ouvrage

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !

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Bien rare sur le marché, contactez-nous dès à présent pour une visite.

Date de réalisation du diagnostic (DPE) : 23/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 € par an (abonnements compris).
Classe énergétique : A
GES : A
Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.